การลงทุนกับอสังหา ในบ้านเดี่ยวอย่าใจร้อนต้องรอเวลาดีๆ

การลงทุนกับอสังหาในบ้านเดียวที่จะกล่าวถึงนี้ ไม่ใช่การลงทุนกับอสังหาเพื่อนำไปแสวงหาผลกำไรต่อไป หรือนำไปต่อยอดทางธุรกิจแต่อย่างใด แต่เป็นการพูดถึงการลงทุนกับอสังหาเพื่อคุณภาพชีวิตของผู้ลงทุนเอง นั่นคือการหาซื้อบ้านเดี่ยว 1 หลังเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวที่ดีที่สุดในโลกของเรา

บ้านหลังแรกและหลังเดียวสำคัญที่สุดในชีวิตคน

การลงทุนในการซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยไปตลอดชีวิต เป็นพื้นฐานที่มั่นคงในการสร้างครอบครัว หรือจะเป็นการแสวงถึงความสำเร็จความก้างหน้าในชีวิตให้บุพการี พ่อแม่ญาติพี่น้องได้ภูมิใจก็แล้วแต่เหตุผลของแต่ละคน การลงทุนซื้อบ้านเดี่ยวไม่ว่าวันเวลาจะผ่านไปเนินนานขนาดไหน รสนิยมคนรุ่นใหม่จะเปลี่ยนไปอาศัยอยู่ตามห้องชุดในคอนโดมิเนียมแล้วก็ตาม แต่เชื่อได้ว่าลึกๆ ในใจของทุกคน คำว่า “บ้านเดี่ยว” ยังคงอยู่ในความคิดความต้องการและเป็นที่นิยมของคนทุกระดับชั้นในสังคมแน่นอน

ข้อพิจารณาเพื่อการลงทุนซื้อบ้าน 1 หลัง

การลงทุนกับอสังหาด้วยการซื้อบ้านเดี่ยวในช่วงเวลานี้ มีข้อพิจารณาอยู่ 2 ทางคือหนึ่งต้องหาโครงการบ้านจัดสรรที่ดีมีคุณภาพไม่มีประวัติเสียในวงการบ้านจัดสรรมีการออกแบบและใช้วัสดุที่ได้มาตราฐานและที่สำคัญในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจขาลงแบบนี้ผู้ลงทุนต้องพยายามมองหาโครงการใหม่ไม่ใช้บ้านมือสองที่เพิ่งเปิดตัวโครงการสร้างบ้านเสร็จหมาดๆทีส่วนลดมีโปรโมชั่นของแถมดีๆฟรีค่าธรรมเนียมสารพัดแบบให้ได้มากที่สุดจะถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มที่สุดเช่นกัน

ข้อพิจารณาที่สองคือมองหาธนาคารพาณิชย์หรือสถานบันการเงินที่ส่งเสริมและสนับสนุนการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยดีๆ วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ ระยะเวลาในการปลอดดอกเบี้ยยาวนานกว่าที่อื่น มีโปโมชั่นส่วนลดของแถมเพื่อดึงดูดใจลูกค้ามากมาย ให้ได้ร่วมด้วยจะดีมาก

ทำความเข้าใจเรื่องอัตราดอกเบี้ยดีๆ ก่อนตัดสินใจเลือกสถาบันการเงิน

การเลือกสถาบันการเงินเพื่อมาช่วยสนับสนุนเงินในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยวด้วยการฟังเพียงโฆษณาชวนเชื่อและคำเชิญชวนจากพนักงานของสถาบันการเงินเพียงไม่กี่คำและไม่ทำความเข้าใจให้ดีจงส่งผลระยะยาวกับผู้ซื้ออย่างแน่นอนโดยเฉพาะอย่างยิ่ง สถาบันการเงินหรือพนักงานของสถาบันการเงินมักจะกล่าวลอยๆว่าหากทำสัญญาในช่วงนี้ช่วงนั้นอัตราดอกเบี้ยจะคงที่หรือมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยในตลาดทั่วไป ซึ่งแท้จริงแล้วในเรื่องของอัตราดอกเบี้ยที่มีการกล่าวอ้างมีการโฆษณาดังกล่าวจะเป็นการคงที่หรือให้อัตราดอกเบี้ยต่ำในระยะ 1-3 ปีแรกเท่านั้นแต่หลังจากนั้นแล้วจะปรับไปในอัตราดอกเบี้ยระดับเดิมหรือสูงขึ้นกว่าเดิม ดังนั้นการพิจารณาเงื่อนไขให้อย่างรอบคอบจะดีที่สุด 

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญที่สุดในชีวิต

จากที่แนะนำมาทั้งหมด การลงทุนกับอสังหาประเภทบ้านเดี่ยวในเวลานี้ ผู้ซื้อกำลังเป็นต่อในทางธุรกิจเพราะสภาพเศรษฐกิจที่ซบเซา ทั้งโครงการบ้านจัดสรร และสถาบันการเงินไม่ว่าจะเป็นของรัฐหรือเอกชนต่างก็ต้องการลูกค้าชั้นดีทั้งนั้น เช่นนี้การเลือกซื้อบ้านชั้นดีและการเลือกใช้สถาบันการเงินชั้นเยี่ยมในเวลานี้ของผู้ลงทุนจึงเป็นเวลาที่ดีที่สุดแล้ว น่าลงทุนเป็นอย่างมาก

# ท่ามกลางวิกฤติโควิด 19 บ้านประเทศอื่นราคาพุ่ง แต่ในไทยกลับร่วง