พฤหัส. พ.ค. 13th, 2021
เทคโนโลยี Prop Tech รูปแบบใหม่ของการลงทุน

เทคโนโลยี Prop Tech รูปแบบใหม่ของการลงทุน

ปัจจจุบันเทคโนโลยีชั้นสูงที่เกิดขึ้นผ่านระบบปัญญาประดิษฐ์สามารถใช้งานและเข้าถึงธุรกิจได้ทุกภาคส่วน เช่นเดียวกันกับธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ในวันนี้ ระบบ AI หรือ Artificial Intelligence ปัญญาประดิษฐ์ได้ถูกนำมาใช้งานร่วมด้วยและส่งเสริมให้การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีความคล่องตัวสูง เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้ง่ายและประหยัดการโฆษณาประชาสัมพันธ์รูปแบบเดิมๆ ได้เป็นอย่างดี เทคโนโลยีที่กำลังพูดถึงได้แก่ Property Technology หรือ PropTech เป็นอย่างไร น่าสนใจแค่ไหนไปติดตามกัน

เทคโนโลยี Prop Tech รูปแบบใหม่ของการลงทุน

สิ่งสำคัญในวันนี้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

รูปแบบการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโลกยุคใหม่ที่เพียงแค่เป็นนายหน้าหรือนักธุรกิจที่พูดเก่งพูดดี และมีทำเลทองอย่างเดียวไม่เพียงพออีกต่อไป การนำเอาระบบเทคโนโลยี Prop Tech เข้ามาช่วยย่อมจะเป็นอีกหนึ่งเครื่องมือในการสร้างผลกำไรและเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้ถูกต้อง ตรงเป้าหมายสามารถสร้างผลกำไรได้ดีทั้งผู้ประกอบการและผู้บริโภคนั่นเอง

เทคโนโลยี Prop Tech กับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

สำหรับเทคโนโลยีแบบ AI ที่เข้ามาช่วยในการทำธุรกิจประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่เรียกว่า Prop Tech ในวันนี้ระบบการทำงานและโปรแกรมจะประกอบไปด้วยส่วนที่สำคัญ ดังนี้

Big Data หรือข้อมูลขนาดยักษ์ที่รวบรวมมาเพื่อใช้ในการวิเคราะห์ พยากรณ์และวางแผนการพัฒนาโครงการหรือจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้สอดคล้องกับความเป็นจริงและความต้องการของตลาดได้ ด้วยระบบ AI ที่เหนือชั้นกว่าระบบคอมพิวเตอร์ทั่วไป สามารถช่วยให้นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเมินความต้องการของกลุ่มลูกค้า หรือแม้กระทั่งความต้องการของลูกค้ารายบุคคลได้แบบสบายๆ นอกจากนี้แล้วยังสามารถอธิบายและให้ข้อมูลสิ่งแวดล้อม สภาพแวดล้อมโดยรอบของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ ได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลการจราจร ความหนาแน่นอนของประชากรในพื้นที่นั้นๆ และยังสามารถทำนายอนาคตได้ว่าในช่วงระยะเวลาต่อไปจะมีแนวโน้นราคาขายบ้านและที่ดินเพิ่มขึ้นหรือลดลงอย่างไร ได้อีกด้วย ที่สำคัญระบบ AI สามารถวิเคราะห์ข้อมูลถึงการแจ้งปรับปรุงเปลี่ยนแปลง หรือซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ภายในอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ ได้เที่ยงตรงอีกด้วยไม่ว่าจะเป็นระบบไฟฟ้า ประปา เครื่องปรับอากาศ เป็นต้น

ภาวะเสมือนจริง เป็นการนำเอาระบบ Virtual reality (VR) และ Augmented Reality (AR) เข้ามาสร้างระบบสภาพเสมือนจริงเพื่อผสมผสานกับการวิเคราะห์จากโปรแกรมปัญญาประดิษฐ์ ทำให้นักธุรกิจหรือลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ได้สัมผัสและเข้าถึงสถานะการณ์แบบเสมือนจริงได้แบบ 360 องศา แต่ทั้งนี้การป้อนข้อมูลโดยนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็ยังคงต้องอาศัยความมีจรรยาบรรณของสายอาชีพนั้นเป็นสำคัญ เพราะหากใส่ข้อมูลหรือป้อนข้อมูลที่เกินจริง ระบบทั้งหมดก็จะประเมินและสร้างสถานะการณ์ที่เกินจริงนั่นเอง

Internet of Things (IoT) เป็นอีกรูปแบบหนึ่งของบ้านพักที่อสังหาริมทรัพย์ในยุคใหม่ที่เชื่อมโยงระบบการสั่งงานเครื่องอุปโภค บริโภคและสาธารณูปโภคทุกประเภทผ่านระบบอินเตอร์เน็ต สามารถสั่งงานได้ล่วงหน้าเพียงแค่ปลายนิ้ว หรือที่เรียกว่า Smart Home นั่นเอง แตกต่างจากในอดีตที่อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์เป็นเพียงสื่อกลางในการส่งและแสดงข้อมูลเท่านั้น

ทั้งหมดที่กล่าวมาคือก้าวย่างที่สำคัญและจำเป็นต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก และสำหรับนักธุรกิจชาวไทยในวันนี้ ใครเข้าถึงระบบเทคโนโลยีสมัยใหม่ได้เร็วกว่าย่อมจะได้เปรียบคู่แข่งอย่างแน่นอน และ Prop Tech จึงเป็นอีกหนึ่งเทคโนโลยีที่สำคัญและมองข้ามไม่ได้ในวันนี้แน่นอน

 

# คนละครึ่งเฟส 2 เริ่มลงทะเบียนใหม่ 15 ธันวาคม นี้

By admin

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *