เสาร์. ต.ค. 16th, 2021
5 ทำเลทองปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ได้ผลตอบแทนคุ้มค่า เลือกลงทุนได้หลายช่องทาง

5 ทำเลทองปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ได้ผลตอบแทนคุ้มค่า เลือกลงทุนได้หลายช่องทาง แต่อาจจะมีความเสี่ยงในการลงทุนอยู่บ้าง แต่หากศึกษาอย่างถี่ถ้วน วางแผนในการลงทุนก็สามารถทำให้การลงทุนประสบความสำเร็จอย่างดีได้ โดยเฉพาะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วยการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ ที่หากลุ่มลูกค้าได้ง่ายและสามารถเพิ่มมูลค่าจากสภาพแวดล้อมเพื่อเพิ่มความเช่าได้

และการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมก็เป็นหนึ่งในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนมักเลือกเป็นช่องทางการลงทุน เพราะได้กำไรในระยะยาว เจาะกลุ่มเป้าหมายได้มากกว่า มีกำไรในขณะก็มีทรัพย์อยู่ในมือด้วย และสิ่งสำคัญของการปล่อยเช่าคือการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน นอกจากการตกแต่งที่มูลค่าของห้องชุดแล้ว การเลือกทำเล เลือกโครงการในการลงทุนก็เป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน เพราะทำเลถือเป็นปัจจัยหลักในการเลือกของผู้เช่าเลย กับ 5 ทำเลทองปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม

  1. ย่านสีลม-ศาลาแดง-สาทร หลายคนคงคุ้นเคยกับว่าถนนธุรกิจคือถนนสีลม ถนนศาลาแดงและถนนสาทร แหล่งรวมการทำธุรกิจ ห้างร้าน กิจการ ออฟฟิศมากมาย ที่ดินบนถนนเส้นนี้ก็เป็นที่ดินราคาสูงสอดคล้องไปตามความต้องการ และการเลือกลงทุนอสังหาริมทรัพย์และการปล่อยเช่าในย่านดี ก็ได้ราคาดี มีความต้องการสูง เพราะเดินทางสะดวก อยู่ในตัวเมือง ใกล้แหล่งธุรกิจมากมาย ทำให้สามารถปล่อยได้ราคาสูง และหากลุ่มผู้เช่าได้ง่าย
  2. พร้อมพงษ์-ทองหล่อ อีกศูนย์รวมแหล่งความสะดวกสบาย ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และร้านอาหารมากมาย เป็นอีกทำเลใกล้รถไฟฟ้าที่จะกลุ่มผู้เช่าเป็นชาวต่างชาติ ที่พร้อมจ่ายกับราคาค่าเช่าแบบไม่อั้น คุณสามารถลงทุนพร้อมตกแต่ง สำหรับเพิ่มมูลค่าได้อย่างเต็มที่
  3. อ่อนนุช-ปุณณวิถี-อุดมสุข ทำเลโซนนี้ราคาอาจจะไม่แรงเท่าในโซนพร้อมพงษ์ แต่ก็มีกลุ่มผู้เช่าที่ต้องการเช่าคอนโดมิเนียมย่านนี้มากพอสมควร เพราะแม้จะออกนอกเมืองมาบ้าง แต่ยังสะดวกสบายในการเข้าถึงรถไฟฟ้าและการเดินทาง ยังคงเดินทางเข้าสู่ถนนสุขุมวิทในตัวเมืองได้ง่าย
  4. ลาดพร้าว-วังหิน อีกหนึ่งแหล่งธุรกิจแม้จะเติบโตและเป็นหลักทางธุรกิจเท่ากับสีลม แต่ทำเลโซนนี้ การปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมหรืออสังหาริมทรัพย์ ก็ทำได้ง่าย เพราะใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยหลายแหล่ง หรือเดินทางไปยังโรงเรียนและมหาวิทยาลัยพื้นที่รอบข้างได้ง่าย มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และทางมุ่งหน้าและใช้บริการทางด่วนพิเศษได้สะดวก
  5. กรุงธน-ตากสิน ทำเลอย่างฝั่งธนที่สามารถเข้าถึงรถไฟฟ้าได้ และสามารถเดินทางเข้าสู่สาทรได้ง่าย ทำเลนี้แม้ราคาจะได้ไม่สูงเท่ากับย่านสีลม-สาทร แต่ก็เป็นทำเลที่ยอดนิยมเพราะราคาที่ต่ำกว่าแต่สามารถเลือกเดินทางสู่ตัวเมืองได้สะดวก กรุงธน-ตากสินจึงเป็นทางเลือกที่นักลงทุนจับตามอง

ไม่เพียงแค่ทำเลในการลงทุนกับ 5 ทำเลทองปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม แต่ยังมีเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวก สภาพแวดล้อมของโครงการ การตกแต่ง รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัย ที่แม้จะต้องจ่ายในราคาที่สูงขึ้นแต่มีความปลอดภัยสูง ผู้เช่าก็ยอมรับที่จะเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ราคาสูงขึ้นเพื่อความเป็นอยู่ที่ดี


By admin

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *